一、招標條件

本項目為洛陽(yáng)中心城區城市陽(yáng)臺建設項目（一期B商住地塊）監理項目（項目代碼：2410-410303-04-01-676373），已由相關(guān)部門(mén)批準，項目業(yè)主為洛陽(yáng)城鑫建設發(fā)展有限公司，招標代理機構為建基工程咨詢(xún)有限公司，現對該項目進(jìn)行公開(kāi)招標，歡迎符合相關(guān)條件的投標人參加投標。

二、項目概況與招標范圍

2.1項目名稱(chēng)：洛陽(yáng)中心城區城市陽(yáng)臺建設項目（一期B商住地塊）監理項目；

項目代碼：2410-410303-04-01-676373    

2.2招標編號（項目編號）：洛建招2025-18

2.3資金來(lái)源及出資比例：自籌資金，100%；

2.4項目地點(diǎn)：洛陽(yáng)市西工區；

2.5項目概況：項目位于河南省洛陽(yáng)市西工區，地塊東至七一路、西至用地界、南至濱河北路、北至麗春東路。規劃總建設用地面積約57畝，總建筑面積12.33萬(wàn)㎡。建設內容包括住宅、商業(yè)、物業(yè)管理用房、配套公共服務(wù)設施等，以及配套的水、電、氣、暖、道路、廣場(chǎng)、綠化等公用工程。          

2.6標段劃分：本項目共劃分為一個(gè)標段；

投標人可就一個(gè)標段進(jìn)行完整投標，不得拆分，否則將不被接受。

2.7招標范圍：本項目工程施工階段、保修階段及缺陷責任期全過(guò)程監理服務(wù)；

2.8監理服務(wù)期：本項目工程施工階段、保修階段及缺陷責任期全過(guò)程監理服務(wù)；

2.9質(zhì)量要求：達到國家質(zhì)量驗收備案標準并獲得河南省建設工程“中州杯”（省優(yōu)質(zhì)工程）證書(shū)；

2.10安全目標：杜絕重傷、死亡事故；

2.11文明工地目標：省級文明工地；

2.12揚塵治理目標：嚴格按照國家、省、市揚塵污染防治標準及各項揚塵管控指令，做到達標生產(chǎn)；

2.13招標控制價(jià)（最高投標限價(jià)）：230.9萬(wàn)元；控制費率：建安工程費的0.44%

注：本項目招標控制價(jià)采用雙控標準，投標報價(jià)、投標費率應按同比例下浮。招標控制價(jià)及控制費率為招標人設定的最高投標限價(jià)，投標人的報價(jià)（投標報價(jià)、投標費率）高于（不含等于）最高投標限價(jià)的，按無(wú)效投標文件處理。

三、投標人資格要求

3.1投標人須具有有效的營(yíng)業(yè)執照或有效的事業(yè)單位法人證書(shū)；（投標文件中須附以上證件的原件掃描件，并加蓋單位公章）

3.2投標人須具有建設行政主管部門(mén)核發(fā)有效的工程監理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程監理甲級資質(zhì)；（投標文件中須附以上證件的原件掃描件，并加蓋單位公章）

3.3投標人擬派項目總監理工程師應為本單位正式在職人員，須具有建設部頒發(fā)的房屋建筑工程專(zhuān)業(yè)注冊監理工程師執業(yè)資格，持有合法有效的注冊證書(shū)。（投標文件中須附注冊證書(shū)、勞動(dòng)合同及近1個(gè)月繳納社保證明的原件掃描件，并加蓋單位公章）

3.4投標人須提供企業(yè)在2022年1月1日以來(lái)（以合同簽訂時(shí)間為準）承接過(guò)的工程監理業(yè)績(jì)一份（業(yè)績(jì)指所承接的單項合同項目建筑面積不低于8萬(wàn)平方米的房屋建筑工程監理業(yè)績(jì)。（須在投標文件中附中標通知書(shū)、監理合同的原件掃描件及中標公示網(wǎng)頁(yè)截圖并附可查詢(xún)的網(wǎng)址鏈接，并加蓋單位公章）

3.5根據《河南省全面推行證明事項告知承諾制工作實(shí)施方案》（豫政辦〔2021〕2號）文件，投標人須按照規定提供“信用承諾函”，招標人有權在簽訂合同前要求中標人提供相關(guān)證明材料以核實(shí)中標單位承諾事項的真實(shí)性，投標時(shí)不再需要提供以下證明材料：

（1）符合國家相關(guān)規定的財務(wù)狀況報告；

（2）依法繳納稅收的證明材料；

（3）依法繳納社會(huì )保障資金的證明材料；

（4）具備履行合同所必需的設備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力的證明材料；

（5）參加招標活動(dòng)前三年內在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄的證明材料；

（6）未被列入失信被執行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的證明材料。

3.6本項目不接受聯(lián)合體投標；

3.7本項目實(shí)行資格后審。

四、招標文件的獲取

1、本次招標文件在網(wǎng)上獲取，請登錄洛陽(yáng)市公共資源交易中心網(wǎng)站（lyggzyjy.ly.gov.cn），點(diǎn)擊“http://61.54.85.189/tpbidder”進(jìn)入“洛陽(yáng)市公共資源交易平臺”進(jìn)行用戶(hù)注冊，并辦理CA數字證書(shū)。詳見(jiàn)洛陽(yáng)市公共資源交易中心網(wǎng)站—新系統入口或辦事指南-必看!新交易平臺使用手冊。

2、辦理數字證書(shū)后，請于2025年04月18日至2025年04月24日24:00，登錄洛陽(yáng)市公共資源交易中心網(wǎng)站，點(diǎn)擊“http://61.54.85.189/tpbidder”，登錄后，免費下載招標文件。如投多個(gè)標段，則應就所投每個(gè)標段分別下載獲取。聯(lián)合體投標的，由聯(lián)合體牽頭人完成招標文件下載。

3、獲取招標文件后，請到洛陽(yáng)市公共資源交易中心網(wǎng)站—辦事指南—下載中心欄目下載并安裝最新版本投標文件制作軟件，查看招標文件和制作電子投標文件。

五、投標文件的遞交

1、投標文件遞交的截止時(shí)間（投標截止時(shí)間）為2025年05月08日9時(shí)20分(北京時(shí)間)。

2、投標文件接收地點(diǎn)及開(kāi)標地點(diǎn)為洛陽(yáng)市公共資源交易中心開(kāi)標九室。

3、投標人應在投標截止時(shí)間前，通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)使用CA數字證書(shū)或移動(dòng)CA掃碼登錄洛陽(yáng)市公共資源交易中心網(wǎng)站，將加密的投標文件上傳至“洛陽(yáng)市公共資源交易平臺”指定位置，上傳成功后將得到上傳成功的確認。投標人應充分考慮上傳文件時(shí)的不可預見(jiàn)因素，未在投標截止時(shí)間前完成上傳的，視為逾期送達，洛陽(yáng)市公共資源交易平臺將拒絕接收。

4、本項目采用遠程不見(jiàn)面交易的模式，開(kāi)標當日，投標人無(wú)需到開(kāi)標現場(chǎng)參加開(kāi)標會(huì )議，投標人應當在投標截止時(shí)間前，訪(fǎng)問(wèn)到http://61.54.85.189/BidOpening進(jìn)入，在線(xiàn)準時(shí)參加開(kāi)標活動(dòng)并進(jìn)行投標文件解密等。因投標人原因未能解密、解密失敗或解密超時(shí)的將被拒絕。請參照詳見(jiàn)洛陽(yáng)市公共資源交易中心網(wǎng)站—新系統入口或辦事指南-必看!新交易平臺使用手冊。

5、除電子投標文件外，投標時(shí)不再接受任何紙質(zhì)文件、資料等。逾期送達的或者未送達指定地點(diǎn)的投標文件，招標人不予受理。

六、投標保證金繳納

執行洛發(fā)改公管〔2021〕2號規定?？刹捎勉y行保函、保險保單、擔保保函、銀行匯款等方式繳納。其中政府投資的建設工程有關(guān)服務(wù)和貨物招標項目免繳投標保證金。

七、提出異議的渠道和方式

異議。投標人或者其他利害關(guān)系人對資格預審文件、招標文件、開(kāi)標和評標結果有異議的，通過(guò)公共資源交易平臺向招標人提出異議。
        投訴。投標人或者其他利害關(guān)系人對招標投標活動(dòng)需要投訴的，可以自知道或者應當知道之日起10日內，通過(guò)公共資源交易平臺投訴或者直接向招標公告上公布的監管部門(mén)投訴。
        注：投訴應當有明確的請求和必要的證明材料。對資格預審文件、招標文件、開(kāi)標和評標結果的的投訴，應當先向招標人提出異議，異議答復期間不計算在10日內。行政監督部門(mén)自收到投訴之日起3個(gè)工作日內決定是否受理投訴，自受理投訴之日起30個(gè)工作日內作出書(shū)面處理決定。

八、中標通知書(shū)發(fā)放

通過(guò)公共資源交易平臺以數據電文形式向中標人發(fā)出中標通知書(shū)，向未中標人發(fā)出中標結果通知。

九、簽訂合同

招標人通過(guò)公共資源交易平臺憑電子印章以數據電文形式與中標人簽訂合同。

十、發(fā)布公告的媒體

1、本次招標公告同時(shí)在 《中國招標投標公共服務(wù)平臺》《河南省電子招標投標公共服務(wù)平臺》《洛陽(yáng)市公共資源交易中心》 上發(fā)布。
        2、投標人在參與本項目招標采購活動(dòng)期間應及時(shí)關(guān)注本網(wǎng)站獲取相關(guān)澄清或變更等信息。

十一、聯(lián)系方式

招 標 人：洛陽(yáng)城鑫建設發(fā)展有限公司
        地     址：河南省洛陽(yáng)市西工區洛北鄉御博路1號
        聯(lián) 系 人：姚芳
        電     話(huà)：0379-63973397
        代理機構：建基工程咨詢(xún)有限公司
        地     址：河南省鄭州市管城回族區城東路100號1號樓1單元14層1401號
        聯(lián) 系 人：蘇菲芳
        電     話(huà)：19943904287

監管部門(mén)：洛陽(yáng)市住房和城鄉建設局 

監管部門(mén)聯(lián)系人：洛陽(yáng)市建設工程招標投標管理科 

監管部門(mén)聯(lián)系方式：0379-63803077

2025年04月17日