日前，廣州市住建局發(fā)布《關(guān)于開(kāi)展2023年度全市房屋建筑工程質(zhì)量綜合檢查的通知》。本年度綜合檢查時(shí)間從2月至12月。

　　按照“雙隨機、一公開(kāi)”、分級分類(lèi)監管、交叉檢查等原則，抽查各區在建建筑工程施工質(zhì)量,不少于在建工程總數的5%，抽查約30家工程質(zhì)量檢測機構的檢測活動(dòng)。

　　檢查工作安排

　?。ㄒ唬┓课萁ㄖこ淌┕べ|(zhì)量現場(chǎng)檢查。

　　重點(diǎn)抽查住宅項目（含房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目、保障性住房、安置住房）、大型公共建筑項目等民生工程的施工質(zhì)量；檢查參建單位是否按照經(jīng)審核的施工圖設計文件、工程建設強制性標準組織施工，材料進(jìn)場(chǎng)管理、質(zhì)量驗收程序是否規范，工程質(zhì)量常見(jiàn)問(wèn)題是否得到有效治理；委托第三方檢測單位抽檢現場(chǎng)使用建筑材料和工程實(shí)體質(zhì)量等。具體分以下幾個(gè)專(zhuān)項開(kāi)展：

　　1.地基基礎施工質(zhì)量檢查。

　　2.混凝土結構施工質(zhì)量檢查。

　　3.住宅裝修質(zhì)量常見(jiàn)問(wèn)題檢查。

　　4.機電、消防及人防設備安裝質(zhì)量檢查。

　　5.裝配式建筑質(zhì)量檢查。

　　6.建筑材料及構配件質(zhì)量。

　　具體內容詳見(jiàn)正文

　?。ǘ┕こ藤|(zhì)量檢測機構檢查。

　　廣州市住房和城鄉建設局關(guān)于開(kāi)展2023年度全市房屋建筑工程質(zhì)量綜合檢查的通知

　　各區住建局、廣州空港委國土規劃建設局，各級工程質(zhì)量監督站，各有關(guān)單位：

　　為深入貫徹落實(shí)中共中央、國務(wù)院的《質(zhì)量強國建設綱要》，深入實(shí)施質(zhì)量強市戰略，進(jìn)一步壓實(shí)參建單位工程質(zhì)量主體責任，提升我市工程質(zhì)量管理水平，保障建設工程質(zhì)量，推動(dòng)我市房屋建筑工程持續健康高質(zhì)量發(fā)展，我局決定開(kāi)展2023年度全市房屋建筑工程質(zhì)量綜合檢查?，F將有關(guān)事項通知如下：

　　一、工作目標

　　按照“雙隨機、一公開(kāi)”原則，由市區兩級住建部門(mén)共同開(kāi)展全市房屋建筑工程施工質(zhì)量和工程質(zhì)量檢測機構質(zhì)量檢測活動(dòng)檢查，壓實(shí)在建工程參建單位和工程質(zhì)量檢測機構質(zhì)量行為的主體責任；突出整治地基基礎、混凝土結構、住宅裝飾裝修、設備安裝、裝配式建筑等實(shí)體存在的常見(jiàn)質(zhì)量問(wèn)題，狠抓建筑材料和構配件質(zhì)量，打擊工程質(zhì)量檢測弄虛作假行為。

　　二、檢查方式

　　本年度綜合檢查時(shí)間從2月至12月，我局委托市建設工程質(zhì)量監督站（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“市質(zhì)監站”）牽頭具體負責，各區住建局、廣州空港委國土規劃建設局、市住房城鄉建設行業(yè)監測與研究中心（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“市建研中心”）配合。

　?。ㄒ唬俚乇O管單位檢查。

　　各區住建局、廣州空港委國土規劃建設局按照監管職責，結合本次檢查工作安排，對所監管的房屋建筑（含管廊）工程施工質(zhì)量進(jìn)行檢查；按照屬地監管原則，對轄區內工程質(zhì)量檢測機構質(zhì)量檢測活動(dòng)進(jìn)行檢查。

　?。ǘ┦凶》砍青l建設局督查。

　　市質(zhì)監站會(huì )同市建研中心、各區質(zhì)量監督站，組織執法人員、技術(shù)人員、行業(yè)專(zhuān)家等，按照“雙隨機、一公開(kāi)”、分級分類(lèi)監管、交叉檢查等原則，抽查各區在建建筑工程施工質(zhì)量,不少于在建工程總數的5%，抽查約30家工程質(zhì)量檢測機構的檢測活動(dòng)。

　　三、檢查工作安排

　?。ㄒ唬┓课萁ㄖこ淌┕べ|(zhì)量現場(chǎng)檢查。重點(diǎn)抽查住宅項目（含房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目、保障性住房、安置住房）、大型公共建筑項目等民生工程的施工質(zhì)量；檢查參建單位是否按照經(jīng)審核的施工圖設計文件、工程建設強制性標準組織施工，材料進(jìn)場(chǎng)管理、質(zhì)量驗收程序是否規范，工程質(zhì)量常見(jiàn)問(wèn)題是否得到有效治理；委托第三方檢測單位抽檢現場(chǎng)使用建筑材料和工程實(shí)體質(zhì)量等。具體分以下幾個(gè)專(zhuān)項開(kāi)展：

　　1.地基基礎施工質(zhì)量檢查。重點(diǎn)檢查施工圖設計文件是否及時(shí)送審,勘察設計文件是否齊全，是否按要求開(kāi)展勘察設計技術(shù)交底并及時(shí)解決有關(guān)技術(shù)問(wèn)題；地基鉆探記錄、地基驗收是否符合規范；是否按規定對樁基礎原材料等進(jìn)行驗收；基礎施工記錄、檔案是否符合要求，地基基礎檢測驗收是否符合程序等。

　　2.混凝土結構施工質(zhì)量檢查。重點(diǎn)檢查鋼筋加工、連接、錨固、安裝情況，混凝土試件制作管理情況，是否存在混凝土試件弄虛作假，使用未經(jīng)檢驗或檢驗不合格建材產(chǎn)品；檢查混凝土質(zhì)量常見(jiàn)問(wèn)題及防治情況，混凝土澆搗質(zhì)量、養護狀況。

　　3.住宅裝修質(zhì)量常見(jiàn)問(wèn)題檢查。重點(diǎn)檢查住宅項目裝飾裝修質(zhì)量監督是否落實(shí)；檢查住宅滲漏裂常見(jiàn)問(wèn)題防治情況，第三方檢測報告及蓄水、淋水記錄等質(zhì)量控制資料，建筑幕墻、飾面磚、窗邊外墻防水等裝飾裝修質(zhì)量，是否按照住宅交付標準落實(shí)分戶(hù)驗收；檢查住宅工程潛在缺陷保險第三方風(fēng)險管控機構工作開(kāi)展情況；檢查海綿城市建設、充電設施、無(wú)障礙設施等施工情況。

　　4.機電、消防及人防設備安裝質(zhì)量檢查。重點(diǎn)檢查給排水、電氣、通風(fēng)與空調等實(shí)體施工質(zhì)量，人防防護設備安裝質(zhì)量，建筑防火內容、消防設施和設備等施工質(zhì)量。

　　。重點(diǎn)檢查是否按裝配式建筑預評價(jià)文件組織施工；檢查裝配式施工質(zhì)量保證制度、專(zhuān)項施工方案、人員培訓制度、技術(shù)交底等是否落實(shí)；檢查預制構件駐場(chǎng)、質(zhì)量進(jìn)場(chǎng)驗收制度是否落實(shí)，預制構件關(guān)鍵節點(diǎn)連接、注漿、拼縫防水等質(zhì)量是否符合規范；檢查裝配式建筑首層及標準層驗收制度是否落實(shí)，裝配式建筑分項工程專(zhuān)項驗收資料是否符合要求等。

　　6.建筑材料及構配件質(zhì)量。對建筑材料、構配件、電氣設備等進(jìn)行抽檢，重點(diǎn)檢查鋼材、鋼筋、防水材料、電線(xiàn)電纜、給排水管材等建筑材料；檢查在建工程項目是否使用未經(jīng)檢驗或者檢驗不合格建材產(chǎn)品的違法行為,檢查是否使用無(wú)生產(chǎn)許可證或超認證范圍生產(chǎn)強制性認證建材產(chǎn)品，是否使用不符合國家標準的建材產(chǎn)品等違法行為。

　　我局將根據上級有關(guān)部門(mén)專(zhuān)項檢查部署，以及全市房屋建筑工程質(zhì)量發(fā)展態(tài)勢，穿插或調整進(jìn)行相關(guān)專(zhuān)項檢查，具體檢查實(shí)施安排另行通知。

　?。ǘ┕こ藤|(zhì)量檢測機構檢查。

　　根據《建設工程質(zhì)量檢測管理辦法》等相關(guān)要求，檢查在建房屋建筑工程施工現場(chǎng)檢測開(kāi)展情況和工程質(zhì)量檢測機構試驗室的質(zhì)量檢測行為，重點(diǎn)對地基基礎、結構實(shí)體、鋼筋、混凝土試件、防水材料、幕墻及門(mén)窗等影響建筑工程結構安全及重要使用功能的項目檢測過(guò)程、檢測報告等資料進(jìn)行抽查，檢查是否存在違反工程建設強制性標準進(jìn)行檢測、出具虛假的檢測數據或者檢測報告等問(wèn)題。

　　四、工作要求

　?。ㄒ唬└魇軝z工程建設責任主體及工程質(zhì)量檢測機構要提升精品工程意識，不斷完善質(zhì)量管理體系，認真履行質(zhì)量責任，檢查過(guò)程中積極配合檢查組的檢查工作，按照檢查組的要求及時(shí)提供有關(guān)資料，拒絕、阻礙監督檢查的將按照有關(guān)規定嚴肅處理。

　?。ǘ┦匈|(zhì)監站在檢查工作中發(fā)現參建各方和檢測機構存在質(zhì)量責任落實(shí)不到位或質(zhì)量問(wèn)題的，將發(fā)出《責令整改通知書(shū)》，由屬地監管單位督促相關(guān)單位跟進(jìn)整改工作；發(fā)現存在違法違規行為的，通過(guò)《質(zhì)量監督執法建議書(shū)》等途徑將收集的相關(guān)線(xiàn)索和證據移交各區住建部門(mén)，由其對相關(guān)責任主體進(jìn)行依法依規處理。

　?。ㄈ└骷壸〗ú块T(mén)要高度重視本次檢查，認真組織，嚴格執法，每個(gè)季度專(zhuān)項檢查結束應及時(shí)分析總結，并于下一個(gè)月5日前將檢查情況報我局。對收到執法建議書(shū)、違法線(xiàn)索移交等要組織執法人員按照相關(guān)程序及時(shí)處理，并將處理情況書(shū)面報告我局；未進(jìn)行行政處罰的，需將不予處罰的理由報我局。市質(zhì)監站每個(gè)季度匯總全市綜合檢查情況后進(jìn)行分析。

　?。ㄋ模┱埜鲄^住建部門(mén)將負責本次綜合檢查的聯(lián)系人名單于2023年2月20日前發(fā)送至 longwu@gz.gov.cn。

　　專(zhuān)此通知。

　　廣州市住房和城鄉建設局

　　2023年2月9日

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